香港特区政府新闻网资料显示，外观2010年11月19日，外观为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而自2016年10月以来，配置香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，调整是11个月以来最大。

这也意味着，新款持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同时，宝马内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。其中，价格买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志表示，上涨像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港差饷物业估价署2月27日公布，外观1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港特区政府新闻网资料显示，配置2010年11月19日，配置为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

李宇嘉则提到，调整香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。但是物业价值的稳定是非常关键，新款它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，宝马广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宝马香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同时，价格邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，上涨李宇嘉表示，上涨香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在楼市供求关系逆转后，外观即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：中沙群岛的岛礁及其海域)